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Ferienwohnung Treffen am Ossiacher See

Ferienwohnung Treffen am Ossiacher See - Bild 1

Ferienwohnung in 9521 Treffen am Ossiacher See

Die Gerlitzen ruft! Möblierte 2-Zi.-Ferienwohnung mit eigenem Garten und grandioser Fernsicht.

Diese nette 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit einer Größe von  ca. 48 m² befindet sich in einem Appartementhaus auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterte und Naturliebhaber richtig, hier können Sie die Seele baumeln lassen und die grandiose Fern- und Aussicht sowie Sonne genießen oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen. 

Die vollmöblierte Wohnung ist mit einer Einbauküche und -schränken ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein ca. 37 m² großer Eigengarten plus ca. 6 m²  überdachte Terrasse. Hier kann man sich an dem unverbaubaren Blick auf die Kärntner Berg- und Seenwelt erfreuen. Das Appartement kann man selbst nutzen (als Haupt- oder Nebenwohnsitz) und/oder vermieten. Es wird auch eine "betreute Vermietung" angeboten. Die Rendite liegt bei 4% bis 6% - je nach Eigennutzung.

Unmittelbar neben der Anlage laden ein Hallenbad und ein Wellnessbereich (gegen ein Entgelt) zum Entspannen nach dem Wandern/Skifahren ein! 

Dort befinden sich ein Restaurant und eine Bar, in denen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können. 

Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert!

Lage:

Zur Appartementanlage gelangt man ganzjährig mit  der Kanzelbahn (kleiner Fußweg) oder direkt mit dem Auto. 

Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern.

 

Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden),  Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Radfahren ein.

 

Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn.

 

Einkehrmöglichkeiten: 15 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet

Entfernungen:

-  Villach Zentrum und HBF ca. 19 km

-  Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Wasch/Trockenraum
Hotelrestaurant
Wellnessbereich
Tiefgarage
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 47,67 m²
Balkone/Terrassen: 5,76 m²
Garten: 37,24 m²


Baujahr: 1988

Lage

9521 Treffen am Ossiacher See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Treffen am Ossiacher See - Ort: Treffen am Ossiacher See

Villach Treffen oben auf der Gerlitzen


Etage: 0

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 78,2, HWB Klasse: C,
gültig bis: 19.07.2020
Befeuerung: Elektro, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 47,67 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Ferienwohnung
  • Baujahr: 1988
  • Gemeinde: Treffen am Ossiacher See
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 110959721

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