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Eigentumswohnung Villach

Eigentumswohnung Villach - Bild 1

Eigentumswohnung in 9500 Villach

Geräumige Dachgeschoss-Wohnung/Praxis in der Villacher Innenstadt.

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Ärzte-und Bürohauses. 

Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 176 m² und 5,5 Zimmer kann man die zentral gelegene Wohnung mit Mansarde variabel nützen.

Bisher wurde diese als Arztpraxis genützt.

Die Wohnung besitzt zwei Eingänge - einer führt direkt in einen großen Raum mit angrenzenden Gäste-WC mit Handwaschbecken. Dies würde sich natürlich optimal als Praxis/Büro mit angrenzendem Wohnbereich eignen.

Selbstverständlich würde die frisch renovierte Wohnung auch weiterhin einen super Platz für eine Arztpraxis, oder für eine Versicherung, ein Planungsbüro bzw. eine Anwaltskanzlei usw. bieten.

In der neuen Einbauküche, welche mit brandneuen Siemens-Geräten - hochgebauten Backrohr und Dampfgarer, breitem Kochfeld, Dunstabzug, voll integriertem Geschirrspüler, Kühlschrank - ausgestattet ist,  wird das Kochen zum wahren Kocherlebnis. 

Im Kaufpreis sind auch zwei Tiefgaragenplätze inkludiert! 

Wollen Sie eine eine 360°-Besichtigungstour durch diese Wohnung machen, dann klicken Sie bitte folgenden Link an: hier geht´s los!

 

 

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Bidet
Lift
Gäste WC
Tiefgarage


5,5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 176 m²
Nutzfläche: 176 m²


Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Modernisiert

Lage

9500 Villach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Stadt - Gemeinde: Villach - Ort: Villach

Innenstadt

Sehr gute Infrastruktur gegeben! - Post, Banken, Bushaltestellen, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Villacher Hauptplatz uvm. nur wenige Gehminuten entfernt, sowie teilweise in unmittelbarer Nähe. 
Ca. 3-5 Gehminuten entfernt befindet sich ein großer, kostenloser Parkplatz!


Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: per sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 79,86, HWB Klasse: C,
gültig bis: 13.10.2020
Befeuerung: Elektro, Wasser-Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Jansa Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 235.000,-
Kaufpreis Brutto: 235.000,-

  • Wohnfläche: 176 m²
  • Nutzfläche: 176 m²
  • 5,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1987
  • Gemeinde: Villach
  • Bezirk: Villach Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1109633

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