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Eigentumswohnung Biedermannsdorf

Eigentumswohnung Biedermannsdorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2362 Biedermannsdorf

Wohlfühlen für Familien, die Ruhe und Sonne lieben, aber Hitze meiden wollen (Preis inkl. WBF und Tiefgaragenplatz).
Sooo schön ist Wohnen hier am Buchenweg!

Die ideale Gegend für die Kleinen zum Aufwachsen! Der Spielplatz ist gleich ums Eck! Und am Buchenweg kann man toll Rad fahren und spielen, je nach Alter.

Diese ostseitige Wohnung hat Fenster von Wand zu Wand, also viel Licht und nur vormittags direkte Sonneneinstrahlung. Daher keine Überhitzung, auch nicht an den heißesten Tagen.

Große Zimmer, wie sie heute leider nur noch selten gebaut werden.

Trotz des Baujahres 1980 moderner Grundriss mit offenem Wohn/Koch/Essbereich.

Neue barrierefrei begehbare Dusche (2018 eingebaut).

Die Wohnung ist noch voll möbliert. Alle Einrichtungen sind voll funktionstüchtig, aber älteren Datums.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 13.000,- enthalten.

Das Haus wurde 2009 thermisch saniert, der Restbetrag vom Sanierungsdarlehen wird mit den BK bezahlt.

Lift

Tiefgaragenplatz

Kellerabteil

Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fernwärme
Lift
Tiefgarage
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 846 m²
Nutzfläche: 95,51 m²
Balkone/Terrassen: 10,45 m²


Baujahr: 1980
Neubau

Lage

2362 Biedermannsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Biedermannsdorf - Ort: Biedermannsdorf

Biedermannsdorf, Buchenweg


Region: Buchenweg

Weitere Informationen



Provision: 9.684,00 € inkl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 43, HWB Klasse: B,
gültig bis: 23.11.2019
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 269.000,-
Kaufpreis Brutto: 269.000,-

  • Wohnfläche: 84,06 m²
  • Nutzfläche: 95,51 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Biedermannsdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 545459915

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