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Eigentumswohnung Rauris

Wohnbereich - Eigentumswohnung Rauris - Bild 1

Eigentumswohnung in 5661 Rauris

Die Exzellente mit Talpanorama.
Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern.

Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Natürlich auch mit perfekten Urlaubstagen bei Eigennutzung, die zeitlich nicht limitiert ist.

Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab.
Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit.

Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Lift
Sauna
Abstellraum
Gäste WC
Tiefgarage
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Luxus

Typ 75 - offener Wohn- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 77 m²
Balkone/Terrassen: 18 m²


Baujahr: 2021

Lage

5661 Rauris
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Zell am See - Gemeinde: Rauris - Ort: Rauris

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde.
Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich.
Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.
Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at


Region: Land Salzburg - Pinzgau - Rauris
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % + 20 % MwSt.




Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Primärenergieträger: Luftwärmepumpe, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAGE Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 615.000,0

  • Wohnfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Rauris
  • Bezirk: Zell am See
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 8294

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