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Terrassenwohnung Rauris

Wohnraum - Terrassenwohnung Rauris - Bild 1

Terrassenwohnung in 5661 Rauris

Investment: 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Ferienresort, wenige Schritte von Skilift und Zentrum.
Diese sehr charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt, genießen Sie den kurzen Weg zu Pisten und Schneevergnügen oder der Ortszentrum mit vielen historischen Gebäuden andererseits.

Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse und integrierten Küche. Insgesamt stehen Ihnen drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer zur Verfügung, perfekt für die ganze Familie oder einen Urlaub mit Freunden. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein absperrbares Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Ein besonderes Highlight dieser Ferienwohnanlage ist der umfangreiche Wellness-Bereich. Hier erwarten Sie ein Hallenbad, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitnessraum, die dazu einladen, nach einem aktiven Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die gesamte Anlage ist zur Vermietung an Feriengäste gewidmet. Für die Vermietung ist eine ortsansässige Betreiberfirma vorhanden. So steht einem erfolgreichen Investment in diese Ferienwohnung nichts im Wege.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Gäste WC
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Terrassenzugang
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Doppelzimmer, Kinderzimmer mit Stockbett
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Rezeptionsgebäude mit Wellnessbereich: Indoor-Pool, Saunen, Cafe mit Terrasse in der Anlage vorhanden
Pool- und Saunabenutzung in den Betriebskosten enthalten
erfahrener Betreiber für die Anlage vorhanden


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 70 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²


Baujahr: 2008
Zustand: Vollsaniert

Lage

5661 Rauris
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Zell am See - Gemeinde: Rauris - Ort: Rauris

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.
Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at


Region: Land Salzburg - Pinzgau - Rauris
Etagenanzahl: 0

Weitere Informationen



Provision: 3% + 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: HWB: 73, Primärenergieträger: Fernwärme, Jahrgang: bei_besichtigung, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.06.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAGE Immobilien
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Rauris
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Immobilie Info

Kaufpreis: 265.000,0
Kaufpreis Brutto: 265.000,0

  • Wohnfläche: 70 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: 2008
  • Gemeinde: Rauris
  • Bezirk: Zell am See
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 9903

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