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Eigentumswohnung Bad Vöslau

Eigentumswohnung Bad Vöslau - Bild 1

Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau

93m² im BELLEVUE, 3 ZIMMER, RUHELAGE.

WOHNEN IM EHEMALIGEN GRAND HOTEL BELLEVUE!

Im Bellevue, einst als Grand Hotel errichtet und heute als stilvolle Wohnhausanlage genutzt, kommt diese ca. 93m² große, 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Das gesamte historische Gebäude wurde technisch auf einen modernen Stand gebracht, so wurden z.B. PVC Isolierfenster mit Aussenrollläden und Fliegengittern eingebaut, eine Fußbodenheizung verlegt, ein Aufzug, eine Gegensprechanlage und eine Haussatanlage im Haus installiert, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum geschaffen und vieles mehr, ohne aber auf den historischen Hintergrund des Hauses zu vergessen. Die Wohnung besticht trotz des modernen Standards aber noch mit Raumhöhen von ca. 3m, schönen Altbauelementen wir Flügeltüren,  echten Kehlheimer Platten im Vorzimmer, Küche und einem der Zimmer, schönem Eichenparkett und vielem mehr. Große Grünflächen rund ums Haus stehen allen Wohnungseigentümern zur Verfügung so ist z.B. ein eigener Bereich zum Wäsche aufhängen vorhanden sowie auch ein Tisch mit Bänken um die einmalige Lage im Sommer auch im Freien geniesen zu können.

Die Raumauteilung gliedert sich in:

Vorraum ca. 11,28m²
Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ca. 4,70m²
separates WC ca. 1,35m²
Küche ca. 8,69m²
Abstellraum ca. 2,19m²
Wohnzimmer ca. 31,93m²
Schlazimmer ca. 18,13m²
Zimmer ca. 14,94m²

Weiters gehört zur Wohnung auch ein Garagenplatz in Eigentum und auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Vor dem Haus befinden sich noch ausreichend Stellplätze im Freien die ausschließlich den Wohnungsbesitzern zugeordnet sind, aber auch Besucherparkplätze sind vorhanden. Direkt vor dem Haus kann man die Natur geniessen, z.B. bei einer Wanderung oder Mountainbiketour auf den Harzberg, bei einem Tennismatch auf einer der schönsten Tennisanlagen dem "Waldtennis" oder bei Entspannung im Vöslauer Thermalbad, welches ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Lift
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 93 m²
Keller: 8 m²


Baujahr: 1860
Letzte Modernisierung: 2005
Altbau: Gepflegt

Lage

2540 Bad Vöslau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Bad Vöslau - Ort: Bad Vöslau


Region: Vöslauer Thermalpark, Kurpark
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 132, HWB Klasse: D,
gültig bis: 04.11.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Kaufpreis: 279.000,-
Kaufpreis Brutto: 279.000,-

  • Wohnfläche: 93 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1860
  • Gemeinde: Bad Vöslau
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 75

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