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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1220 Wien

Penthouse in Kagran.


Luxus Penthouse zu verkaufen!

Verkauft wird eine Luxus-DG-Wohnung mit großer Terrasse in einem imposanten Neubau direkt in Kagran.

Das Penthouse liegt im 7. Stock und besticht durch eine besondere Fenster-Architektur und wunderschönen Fernblick Richtung Westen UND Osten.

Von der großen, nach Westen orientierten Terrasse bietet sich ein wunderschöner Ausblick Richtung Kahlenberg und Wienerwald, hinter denen sich der Sonnenuntergang ausgiebig genießen lässt 

Mit dem Fahrstuhl wird ein barrierefreier Zugang von der Garage bis in die Wohnung ermöglicht.

Die U-Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker mit Sonntags-Öffnung, Fitness-Clubs, Ärzte etc. befinden sich in direkter Umgebung.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht den Erwartungen hohen Wohnkomforts:

Deckenhöhe von ca. 2,75 m

Edles Echtholz-Dielen-Parkett

großzügige Räumlichkeiten

Fußbodenheizung

Klimaanlage in allen Wohnräumen

Bäder mit Regenduschen, Glaswänden, Badewannen, Doppelwaschtischen

Einbauküche

große Terrasse

Aussenjalousien

Barrierefreiheit von der Garage bis zur Wohnung

Das Penthouse hat insgesamt ca. 247 m2 Wohnfläche plus ca. 30 m2 Terrasse und besteht aus:

Wohn-Küche mit ca. 100 m2

Zimmer 1 mit ca. 21,8 m2

Zimmer 2 mit ca. 47,6 m2

Zimmer 3 mit ca. 51,3 m2

Bad 1 mit ca. 13,7 m2

Bad 2 mit ca. 10,4 m2

WC mit ca. 2 m2

Terrasse mit ca. 30 m2

Kellerabteil mit ca. 7,6 m2

Der Kaufpreis beträgt 1.179.000,- EURO.

Der in der hauseigenen Tiefgarage reservierte Stellplatz kostet 18.000,- EURO!

Nebenkosten beim Erwerb der Wohnung:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Immobilieneintragungsgebühr

ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl 20% Ust und evtl. Barauslagen

3% zuzügl. 20% USt Maklerprovision

Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung.

Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer A und einem HWB von 26 kWh/m2a vor.

___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift
Garage


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 247 m²
Keller: 8 m²


Baujahr: 2013
Neubau

Lage

1220 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien


Etage: 7

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 26,
fGEE: 0 HWB Klasse: A,
gültig bis: ..07.01.2021

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.179.000,-

  • Wohnfläche: 247 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2013
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: bon 25239

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