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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1020 Wien

3-ZIMMER ERSTBEZUG, CHARMANTER ALTBAU.


SONNIGER ERSTBEZUG in CARMANTEM STIL-ALTBAU mitten im MODERNEN Wohnviertel rund um das NORDBAHNHOF-GELÄNDE

Dei Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT wobei besonders darauf geachtet wurde, den typischen wiener Altbau - Charme zu erhalten und modenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Durch die SÜD-WESTSEITIGE LAGE im 3. LIFT-STOCK und die GROSSEN FENSTER kommt VIEL LICHT in ALLE ZIMMER!

Die Wohnung besticht durch HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

- FUSSBODENHEIZUNG mit Einzelraumregelung

- VAILLANT THERME

- EICHEN MASSIVHOLZ PARKETT 

- Isolierfenster von REHAU-Geneo

- Villeroy&Boch Badkeramik kombinert mit MASSIVHOLZ Bad-Konsole vom TISCHLER

-Tischler-Innentüren im Altwien Stil

 

RAUMAUFTEILUNG:

GROSSES HELLES WOHNZIMMMER

2 SCHLAFZIMMER

Separate Küche

Modernes Top-ausgestattetes Badezimmer (Dusche)

WC extra mit Waschbecken

VORRAUM mit genug Platz für die Garderobe

Das gepflegte und gut erhaltene GEBÄUDE zeichnet sich besonders aus durch einen fast einzigartigen CHARME eines fast zur GÄNZE im ORIGINALZUSTAND erhaltenen HAUSES der SPÄTEN GRÜNDERZEIT mit vielen JUGENDSTIL -ELEMENTEN, eingebettet in einem ENSEMBLE aus JAHRHUNDERTWENDE BACKSTEINBAUTEN

Im Gebäude wird derzeit das Dachgeschoss ausgebaut mit Lifteinbau.  

GARAGENPLÄTZE gibt es im NACHBARHAUS zu Mieten!

Energieausweis HWB E, ca. 185 kWh/m2a

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien

Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter 0650 860083, einspieler@immoagency.at

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 63 m²


Baujahr: 1907
Altbau: Erstbezug

Lage

1020 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1020 Wien


Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 185,
fGEE: 0 HWB Klasse: E,
gültig bis: ..06.05.2019

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Kaufpreis: 289.000,-

  • Wohnfläche: 63 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1907
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Leopoldstadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: ein 27776

IMMO AGENCY GmbH
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