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Eigentumswohnung Kalsdorf

Eigentumswohnung Kalsdorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 8401 Kalsdorf

WOHNEN AM SEE,TOP 5_18.


DAS PROJEKT BEFINDET SICH DERZEIT IN DER BAUPHASE. FERTIGSTELLUNG: August 2020

VERKAUF nach Bauträger Vergabegesetz BTVG.

KAUFPREIS: € 127.600,- netto zzgl. 20% USt

NEBEKOSTEN: werden vom Bruttokaufpreis berechnet. Die USt von 20% kann sofort als Vorsteuer zurückgeholt werden.

Optional kann eine EINBAUKÜCHE um 3.500 € netto bzw. ein Garagenstellplatz um 12.000,- € netto erworben werden.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Der Verkauf ist an folgenden Vertragserrichter gebunden: ScherbaumSeebacher Rechtsanwälte GmbH

DIE WOHNUNG mit einer WOHNNUTZFLÄCHE von ca. 35,08 m², einem BALKON mit einer Gesamtfläche von ca. 12,02 m² befindet sich im 2. LIFTSTOCK in SEENÄHE IN KALSDORF.

WOHNEN AM SEE!

GUTE INFRASTRUKTUR!

IN DER NEUBAU-ANLAGE BEFINDEN SICH INSGESAMT 47 WOHNEINHEITEN IN GRÖSSEN ZWISCHEN ca. 31,21 m² und ca. 63,85 m²

RAUMAUFTEILUNG:

VORRAUM - ca. 3,69 m²

WOHNKÜCHE - ca. 14,65 m² MIT ZUGANG ZUM BALKON - ca. 12,02 m² 

ZIMMER - ca. 11,79 m²

BAD MIT WC - ca. 4,95 m²

AUSSTATTUNGSKRITERIEN WOHNUNG:

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Einzelraumthermostate

Bodenbelag Wohnräume: 2-Schicht- Fertigparkett (Eiche)

Bodenbelag Sanitärräume: Fliesen

Innentüren: weiß

AUSSTATTUNGSKRITERIEN NEUBAU:

Vollwärmeschutzfassade

Lift

Fahrradabstellraum

Kellerabteil

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:

HBW: B 36,80 kWh/m²a

fGEE: A 0,81

LAGE:

DAS OBJEKT besticht durch die SEELAGE "COPACABANA". Wohnen wie im Urlaub!

HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR DURCH DIE NÄHE ZUR LANDESHAUPTSTADT GRAZ.

ENTFERNUNGEN:

Hofer Diskont Markt - ca. 900 m

DM Markt - ca. 900 m

 

Bahnhof Kalsdorf - ca. 2,1 km

Flughafen Graz Thalerhof  - ca. 3,2 km

Shopping City Seiersberg - ca. 9,1 km

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

S-Bahn Linie 5

Bus Linie: 650 (Entfernung ca. 450 m)

IM PROJEKT SIND NOCH WEITERE WOHUNGEN ZWISCHEN ca. 31,21 m² und ca. 63,85 m² VERFÜGBAR! GERNE GEBE ICH IHNEN UNTER 0677 61372752 NÄHERE AUSKUNFT!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift
Garage


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 35 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

8401 Kalsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Premstätten - Ort: Zettling


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: keine




Verfügbar: 2020



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36,
fGEE: 0,81 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..09.10.2019

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Kalsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 127.600,-

  • Wohnfläche: 35 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2018
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: jar 26419

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