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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1190 Wien

ERSTBEZUG, 2 ANLEGER-Wohnungen!


Wohnungspaket - LEERSTAND - ERSTBEZUG - 2 Wohnungen/eine Einheit im GB!

Zum Verkauf steht ein Paket-Eigentumswohnungen, besteht aus 2 separaten Einheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche 53,76m2 und 45,82m2 Garten, die Wohnung wurden neu saniert und  eignen sich perfekt zur Vermietung.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1957 und verfügen über separate Eingänge! sowie Schlaf-Wohnraum und offene Küche mit Einbaugeräten , ein Duschbad mit WC und WM-anschluss, Gartenfläche!

Raumaufteilung: 

TOP 1 (26m2)

17,76m2 Raum - 3,03m2 Bad/WC - 2,98m2 Kochnische - 2,33m2 Vorraum - 27,82m2 Garten

ca. 2,5m2 Kellerabteil

TOP 2 (27,76m2)

19,43m2 Raum - 3,03m2 Bad/WC - 2,98m2 Kochnische - 2,33m2 Vorraum - 18m2 Garten

ca. 2,5m2 Kellerabteil

Betriebskosten:

TOP 1 (EUR 112,06) inkl. BK+USt.+Heizkosten

TOP 2 (EUR 119,64) inkl. BK+USt.+Heizkosten

Energieausweis: 

E - HWB 154,7 kWh/m2a, gültig bis 26.03.2024

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung


2 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 54 m²
Garten: 45 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1957
Neubau: Erstbezug

Lage

1190 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1190 Wien


Etage: Erdgeschoss

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 154,
fGEE: 1,92 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..26.03.2024

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Kaufpreis: 258.000,-

  • Wohnfläche: 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1957
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Döbling
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: mir 28043

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