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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1170 Wien

DG mit 25m² Terrasse von Wohnebene.


Demjenigen, der seine Marktführerposition im Wohnungsbau der Luxusklasse beibehalten will, ist bewusst, dass es bei diesem erbarmungslosen Rennen keinen Rückblickspiegel gibt und dass das ständige Streben nach Perfektion, das Erreichen einer immer besseren Funktionalität und eine höhere Lebenserwartung der Bauten ein Muss sind!

Als greifbares Resultat dieser ehrgeizigen und klugen Unternehmenspolitik ist dieser neu erschaffene, vom AKH und der Hernalser Hauptstraße hofierte Baukomplex. Mit seiner eigenen, hocheffizienten, von Sonnenkollektoren unterstützten zentralen Heizanlage tanzt dieser Baukomplex weit aus der Reihe, denn die hier angewendete Technik repräsentiert als Vorbote die wissenschaftlichen Standards von morgen! Eine Suche nach ihrem Pendant in der Gegenwart würde Ergebnislos ausfallen.

Um die Erhaltung der romantischen Merkmale des Penthauses zu gewährleisten, wurden alle diese sci -fi artigen technischen Besonderheiten tief in die Späre des Invisiblen transferiert, ihre wohltuhende, den Wohnkomfort steigernde Wirkung prägen jedoch das gesamte Areal. 

Das auf das Konvolut von etlichen penthausspezifischen Luxusräumlichkeiten aufgesetze Sternendeck, das eigentliche Highlight dieses Domizils, ist die Brücke zum mystischen und grenzenlosen stellaren Universum, das immer mehr verblüfft und fasziniert! 

dein privates, lampiongeschmücktes Sternendeck

Gegend - Elterleinplatz

Pezzlpark, Fitnes 4 Min und Lidlpark SportKomplex 10 Min Gehweg.

Billa,Hofer 4-5; Merkur-Markt 10 Min. Gehweg

Schulen(Volks-u. Höhere-)sind 2-14Min GW

Kindergarten 10 Min.GW

Theaterensemble WienerMetropol,Kuliise, Pygmalion.....

Vielfältige Gastonomie Lokalen

Haus

Das Jahrhundertwendegebäude wurde in Zuge eines Dachausbaus revitalisier. Ein LIFT wurde eingabaut!

Wohnung

Raumaufteilung

1.DG Ebene

Schlafzimmer ca 18,72m²

Schlafzimmer ca 12,15m²

Schlafzimmer ca 15,58m²

Badezimmer mit Dusche

WC extra

Grosszügiger Vorraum

Balkon ca 5,85

2.DG Ebene

Grosses sonnige WohnKüche ca 35,80m²

WC extra

Terrasse ca 24m²

Dachebene

Terrasse ca 25m²

Energieausweis: B:HWB 56 kWh/m²a

Kauffertragserrichter: Dr. Schuh, RA Perchtoldsdorf, Wienergasse 7.

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN ( Vor- und Nachname, Adresse Telefonnummer, email) beantworten können.

Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter: 0676 6024667 oder per mail an pari@immoagency.at

___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 107 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 1900
Neubau: Erstbezug

Lage

1170 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1170 Wien


Etage: Dachgeschoss

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 56,
fGEE: 0 HWB Klasse: B,
gültig bis: ..27.04.2025

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Kaufpreis: 649.000,-

  • Wohnfläche: 107 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hernals
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: par 27154

IMMO AGENCY GmbH
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