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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1170 Wien

Erstbezug mit Baklon in 3.Liftstock.


Ein Urwald mitten in der Stadt mag vielleicht utopisch klingen, diese komplett generalsanierte, reichlich lichtdurchflutete Prachtwohnung als Teil eines modernen Wohnkomplexes ist jedoch in Gewalt einer geschlossenen Oase von Tanenn und Platanenbäumen, wo die Wildnis ihr Terrain zurück gewonnen zu haben scheint!

Einmal durch die Terrassentür passiert, bekommt der umstrittene Begriff Sternentor geich den höchsten Stellenwert in unserem Urteilsvermögen, denn face à face mit den Baumspitzen erzwingt man eine temporäre Sprachlosigkeit.

Ob der in der Gegend verirrte Geist von Michael Beheim den planenden Architekten zur Kreation dieses Meisterwerkes inspirierte, wird wohl für immer ein genauso spannendes Mistikum bleiben, wie es das spannende Wohlleben in diesem Domizil selber ist!

Komm und steige in dieses schwindelhafte Karussell der schönen Gefühle mit ein! Die in der Gegend agierenden Jungärzte, Medizinstudenten und das AKH-Personal werden bestimmt eine besondere Affinität zu diesem Domizil verspüren!

Gegend - Elterleinplatz

Pezzlpark, Fitnes 4 Min und Lidlpark SportKomplex 10 Min Gehweg.

Billa,Hofer 4-5; Merkur-Markt 10 Min. Gehweg

Schulen(Volks-u. Höhere-)sind 2-14Min GW

Kindergarten 10 Min.GW

Theaterensemble WienerMetropol,Kuliise, Pygmalion.....

Vielfältige Gastonomie Lokalen

Das Haus

Das Jahrhundertwendegebäude wurde in Zuge eines Dachausbaus revitalisier. Ein LIFT wurde eingabaut!

Die Wohnung

Raumaufteilung

Grosses sonniges Wohnküche ca 30,64m² mit Balkonzugang.Balkon ist ca 5,23m²

Schlafzimmer Nr.1 ca 19,30m²

Schlafzimmer Nr.2 ca 13,68m²

Badezimmer mit Dusche

WC Extra

Energieausweis: B:HWB 56 kWh/m²a

Kauffertragserrichter: Dr. Schuh, RA Perchtoldsdorf, Wienergasse 7.

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN ( Vor- und Nachname, Adresse Telefonnummer, email) beantworten können.

Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter: 0676 6024667 oder per mail an pari@immoagency.at

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkone/Terrassen


Wohnfläche: 72 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1900
Neubau: Erstbezug

Lage

1170 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1170 Wien


Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 56,
fGEE: 0 HWB Klasse: B,
gültig bis: ..27.04.2025

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Kaufpreis: 340.000,-

  • Wohnfläche: 72 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hernals
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: par 27505

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