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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1160 Wien

Erstbezug Altbau für Pärchen.


Im 2. Stockwerk eines general-sanierten Gründerzeithauses befindet sich diese tolle Pärchenwohnung.

Die Wohnung ist neusaniert mit:

Neuen Leitungen (Gas, Strom und Wasserleitungen)

Neue Gas-Therme

Neue Einbauküche mit Markengeräten

Neues Badezimmer mit Dusche

Vorraum, Küche und Badezimmer - Neu verfliesst

Wohnräume - Neuer Eichenparkettboden verlegt.

Sicherheitstüre am Eingang

Sie ist daher sofort einzugsbereit !

Die großen Fenster sind westlich ausgerichtet und lassen somit viel Nachmittagslicht hinein.

Raumaufteilung:

Vorraum (ca. 7,2m²)

Schlafzimmer (ca. 19,5m²)

Wohnzimmer (ca. 19m²)

Küche (ca. 7,4m²) mit Einbaugeräten (inkl. Cerrankochfeld, Elektro-Herd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank/Gefrierkombi)

Badezimmer (ca. 5,2m²) mit Regendusche, Waschbecken mit Einbaukasten, Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss 

WC (ca. 1,2m²) 

Kellerabteil (ca. 3m²)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Thaliastraße ganz in der Nähe dem Familienbad Hofferplatz.

Geschäfte, Restaurants und Cafés so wie der Brunnenmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Haus befindet sich ein barrierefreier Lift.

Öffentliche Anbindungen:

Die U6-Haltestelle Thaliastraße ist etwa 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Straßenbahn 46 erreicht man in ca. 2 Minuten zu Fuß

Energieausweis:

Gültigkeit: 19.12.2022

HWB: - B - 34,66 kWh/m²a

fGEE: - B -  1,035

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 60 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Erstbezug

Lage

1160 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1160 Wien


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36,
fGEE: 13 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B,
gültig bis: ..19.12.2022

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 260.000,-

  • Wohnfläche: 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Ottakring
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: tschn 27582

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