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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1050 Wien

50m² 2-ZIMMERWOHNUNG,ALTBAU,ERSTBEZUG.


2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Margareten, der 5. Wiener Gemeindebezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude, eine hervorragende öffentliche Anbindung und Vieles mehr machen diesen Bezirk zu einem ganz besonderem "Pflaster".

Lage und Umgebung:

In einem Jahrhundertwendebau werden gerade einige Wohnungen aufwendig generalsaniert. Große 3-Scheiben Isolierglasfenster für viel Licht, zeitlose Fliesen, moderne Echtholzparkettböden, neue Elektro- und Sanitärleitungen und Vieles mehr machen diese Wohnungen zu einem gemütlichen Zuhause. Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des Einsiedlerplatzes und nur ca. 500m von der U4 Station Margaretengürtel entfernt. Der Haydnpark oder der Bruno Kreisky Park ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U4 und div. Autobus- sowie Straßenbahnlinien ist optimal gegeben.

In den nächsten Monaten wird auch ein Dachgeschoßausbau vorgenommen und in diesem Zuge ein Lift im Haus eingebaut sowie auch alle Allgemeinbereiche saniert und natürlich auch die kompletten Steigleitungen verstärkt/erneuert usw.

Die Wohnung gliedert sich in:

Vorraum

Wohnzimmer

Schlafzimmer

separate Küche 

Bad und WC mit Waschmaschinenanschluß und bodengleicher Dusche

Abstellraum

Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos und zur Terminvereinbarung zur Verfügung!

In diesem Projekt steht auch noch eine weitere sanierte Wohnunge zum Verkauf, in der Größen 55m². Gerne schicke ich ihnen auf Anfrage ein Expose.

Energieausweis: D; HWB: 142kWh/m²a

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Wohnung

Lift


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 50 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Erstbezug

Lage

1050 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1050 Wien


Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 142,
fGEE: 0 HWB Klasse: D,
gültig bis: ..01.10.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Kaufpreis: 239.000,-

  • Wohnfläche: 50 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Margareten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: vaj 26650

IMMO AGENCY GmbH
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