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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1160 Wien

Ideal als Anlage ! Generalsanierte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage.

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 2 Zimmerwohnung nahe der Wattgasse. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, im Jahr 2019 wurden die Steigleitungen sowie das Stiegenhaus saniert.

Eckdaten:

-) Stockwerk: 3 mit Lift

-) Wohnfläche: ca. 61,78m²

-) Zimmer: 2 + Küche

-) Badezimmer mit Dusche und WC

-) Abstellraum

-) Kellerabteil mit ca. 2m²

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich technisch in einem einwandfreien Zustand:

-) neue Elektroinstallationen

-) neue Therme inklusive neuer Heizkörper (Baxi)

-) neue Böden, Parkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug im Badezimmer

-) neue 3 fach verglaste Fenster

-) neue Sicherheitswohnungstüre sowie neue Innentüren

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage des 16ten Wiener Gemeindebezirkes.

-) Buslinie 10A ca. 3 Gehminuten

-) Straßenbahnlinie Nr. 2 ca. 5 Gehminuten

-) Straßenbahnlinie Nr. 44 ca. 5 Gehminuten

-) Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bäckerei, Fleischerei) ca. 5 Gehminuten

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 61,78 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 1967
Letzte Modernisierung: 2019
Neubau: Vollsaniert

Lage

1160 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1160 Wien


Region: Familienplatz / Wattgasse
Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117, HWB Klasse: D,
gültig bis: 04.11.2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 258.500,-
Kaufpreis Brutto: 258.500,-

  • Wohnfläche: 61,78 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1967
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Ottakring
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 4546

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