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Eigentumswohnung Purbach am Neusiedler See

Eigentumswohnung Purbach am Neusiedler See - Bild 1

Eigentumswohnung in 7083 Purbach am Neusiedler See

Gartenwohnung in Purbach.

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Gartenwohnung in Purbach am Neusiedler See.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und der Bahn bestens gegeben. Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule, sowie ein Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

DIE WOHNUNG - WNF 63,93 m² - Terrasse 6,21 m² - Garten 41,01 m²

ZUR EIGENUTZUNG ODER ALS ANLAGEOBJEKT (Vorsteuerabzug möglich)

AUFTEILUNG

Vorraum
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
Abstellraum
rund 17,38 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss
Garagenplatz

AUSSTATTUNG

Raumhöhe von 2,60 Meter
Parkettböden
elektrische Außenrollos
beheizt wird mittels Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.
Kaminanschluss im Wohnzimmer für einen Schwedenofen
Garagenplatz im Eigentum
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Zweitbesitz, daher kann die Ausstattung der Wohnung zur beigefügten Bau und Ausstattungsbeschreibung abweichen
Baujahr der Wohnprojektes 2019 / 2020

DIE GEMEINDE PURBACH

Purbach liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt und rund 50 Kilometer von Wien entfernt an den Abhängen des Leithagebirges und am Nordufer des Neusiedlersees.  Purbach ist eine der 10 Gemeinden mit Seezugang und bietet Ihnen für Ihr Boot den Yachthafen Purbach am Neusiedler See. Die Wirtschaft ist geprägt vom Weinbau und Tourismus. Das pannonische Klima in Purbach zeichnet sich durch relativ milde Winter, heiße Sommer und einen warmen Herbst aus. In der berühmten Kellergasse findet zwischen April und Oktober jeden ersten Samstag im Monat der Kellergassenheurige statt. Das Freibad Purbach ist von 1. Mai bis Mitte September täglich geöffnet. Weitere Informationen über Purbach erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde. http://www.purbach.at/

ENERGIEAUSWEIS

Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B: HWB-ref: 26,25 kWh/m²a.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Fahrradraum
Tiefgarage
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 63,93 m²
Balkone/Terrassen: 6,21 m²
Garten: 411 m²
Keller: 17,38 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Neuwertig

Lage

7083 Purbach am Neusiedler See
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Purbach am Neusiedler See - Ort: Purbach am Neusiedler See

Purbach am Neusiedler See


Region: Purbach am Neusiedler See
Etage: 0
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 26,25,
fGEE: 0,82 HWB Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Purbach am Neusiedler See
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Immobilie Info

Kaufpreis: 249.000,-
Kaufpreis Brutto: 249.000,-

  • Wohnfläche: 63,93 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Purbach am Neusiedler See
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 10677

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