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Eigentumswohnung Klosterneuburg

Eigentumswohnung Klosterneuburg - Bild 1

Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung im Grünen.

Vom Kreisverkehr Wiener Straße Richtung Weidlinger Straße befinden Sie sich schon kurz vor Ihrem Ziel - Ihrer neuen Wohnadresse.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage umrandet von einer Hausgrünfläche mit Blick über die Strasse in die unglaubliche Weite von Klosterneuburgs Weingärten.

Egal ob Sie mit dem eigenen KFZ oder öffentlich anreisen, die Liegenschaft ist sehr gut erreichbar. Die Infrastruktur absolut perfekt, von den Nahversorgern über Geldinstitute, Restaurants, Beauty Salon und vieles mehr.

Nun die längst fällige Beschreibung der Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und bietet:

Vorraum
Küche
Bad
WC
2 Zimmer
1 Zimmer (ehemals Loggia)

Alle Räumlichkeiten werden mit Gasetagenheizung versorgt. Teilweise Adaptierungen können je nach Bedarf verwirklicht werden. Weiters bietet ein großes Kellerabteil (kein Zubehör) zusätzliche Lagerfläche.

Ein besonderes Highlight ist die Lage der Wohnung. Die Sonne begleitet Sie tagsüber von Ost nach West.

Ich hoffe, Sie finden Gefallen an dem beschriebenen Objekt, etwas Wichtiges ist noch zu erwähnen: auf der Liegenschaft stehen Stellplätze zur Verfügung.

Mit Freude zeige ich Ihnen - nach telefonischer Terminvereinbarung - die oben beschriebene Wohnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
Massivhaus


1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Nutzfläche: 54,98 m²


Baujahr: 1964
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 67,
fGEE: 1,57 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 13.06.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Immobilie Info

Kaufpreis: 148.000,-
Kaufpreis Brutto: 148.000,-

  • Nutzfläche: 54,98 m²
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1964
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 8841

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