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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1060 Wien

Wunderschöner Stilaltbau Nähe Raimund Theater!
3SI Eigentums-Aktion

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Top 23 - 1. Obergeschoß

Diese schöne Altbauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 66 m², befindet sich im 1. Liftstock (über dem Mezzanin) und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum
separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnküche
Schlafzimmer mit Schrankraum
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

 

Umgebung

Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße.

Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene – das Grätzel zwischen Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße und Museumsquartier lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art.

 

Verkehrsanbindung

U3/U6 Station Westbahnhof

U6 Station Gumpendorfer Straße

Straßenbahnlinie 5 

Buslinie 57A

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. 

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <325m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <750m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <425m
Post <200m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
DVBT Empfang


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 663 m²
Nutzfläche: 663 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

1060 Wien - Strohmayergasse 7
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1060 Wien

Gumpendorfer Straße


Region: Raimund Theater
Etage: 2
Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 159,8, HWB Klasse: E,
gültig bis: 06.05.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.03.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 3SI Makler
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Immobilie Info

Kaufpreis: 415.000,-
Kaufpreis Brutto: 415.000,-

  • Wohnfläche: 66,03 m²
  • Nutzfläche: 66,03 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Mariahilf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 19318

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