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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1030 Wien

Anleger-Hit! Central-Living! Helle, freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung!
Kurzbeschreibung:





Adresse:




1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 8






Baujahr:




ca. 1900






Zustand der Wohnung:




bezugsfertig, gebraucht






Nutzflächen:




ca. 63m²






Stockwerk:




 2. Stock






Ausrichtung:




Nord-Westen (hof- und straßenseitig)






Raumaufteilung:




Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC 






Öffentliche Anbindung:




71, S-Bahnen, O, 77A






Kaufpreis:




 EUR 249.000,00





monatliche Betriebskosten: € 138,22 zzgl. USt.

HWB: 144 kWh/m²a

Wohnungsbeschreibung:

63m² Wohnfläche zum Wohlfühlen! In schöner Lage des 3. Bezirks in einem gepflegten Altbau befindet sich diese freundliche 2-Zimmer Wohnung. Sie liegt im zweiten Liftstock und bietet einen sehr großen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, eine separate Toilette und einen großzügigen Vorraum.

Sie bietet sich aufgrund Ihrer zentralen Lage und der idealen Größe auch perfekt als Anleger-Wohnung an!

Haus- und Lagebeschreibung:

Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens nahe der Rudolfstiftung bietet eine sehr gute Nahversorgung nahe dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, weiters eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Schnellbahnenlinien sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. In wenigen Stationen ist man am Schwarzenbergplatz oder am Rochusmarkt/ Wien Mitte. Schnell erreicht man auch den Botanischen Garten oder den Arenbergpark für erholsame Momente im Grünen.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 63 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Gepflegt

Lage

1030 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1030 Wien

Rudolfstiftung


Region: Rudolfstiftung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 144, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immofair
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Immobilie Info

Kaufpreis: 249.000,-
Kaufpreis Brutto: 249.000,-

  • Wohnfläche: 63 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Landstraße
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 5595

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