Eigentumswohnung Sankt Nikolai ob Draßling

Eigentumswohnung in 8422 Sankt Nikolai ob Draßling

Ästhetische Erdgeschoßwohnung mit großem Eigengarten samt zwei separaten Carports.

Äußerst gepflegte, wenig bewohnte, vom Tischler eingerichtete 67m² Erdgeschoßwohnung mit überdachter 13m² Terrasse samt Markise und Windschutz sowie ein eigener 316m² Garten samt Gehweganlage.

Weiters gehören zwei Carportanlagen zur Wohnung, wobei ein Carport mit einem Kellerersatzraum ausgestattet ist. Anzumerken wäre, dass man auch direkt vom gepflasterten Holzcarport in den eigenen L- förmigen Garten kommt.

Das Wohnungseigentumsobjekt mit nur vier Wohneinheiten wurde 2007 in massiver Bauweise mit versetztem Pultdach vom heimischen Baumeister errichtet. Im Wohn- und Essbereich befindet sich eine moderne, besonders leise Klimaanlage mit Fernbedienung, die vor einigen Jahren installiert wurde. Die zentrale Beheizung erfolgt durch die heimische Nahwärme mit Biomasse- Hackschnitzel.

Die Wohnung sowie der Zugang vom Hauseingang bis zur Wohnungstür sind vollständig barrierefrei gestaltet. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind barrierefrei und behindertengerecht – ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Einteilung der barrierefreien Wohnung ist wie folgt:

Zentral gelegener Vorraum mit sternförmiger Türanordnung
zwei Schlafzimmer
tolles, geräumiges, hochwertiges Badezimmer
separate, behindertengerechte WC Anlage
Wohnzimmer mit Essbereich samt Ausgang auf die ostseitige Terrasse und weiter in den Garten
separate Küche  

Die räumlich gut eingeteilte Wohnung bleibt vollständig möbliert und wie auf den Fotos ersichtlich ausgestattet. 

Die Möbeln, Ausstattung und die Küche sind im Angebot enthalten.

Die Erdgeschoßwohnung liegt im Herzen einer ländlichen Ortschaft und gehört zur Gemeinde Sankt Veit in der Südsteiermark, unweit der Stadtgemeinde Leibnitz mit sehr guter Infrastruktur.

Die ruhige Seitengassenlage sowie die ausgezeichnete Anbindung an die A9-Autobahn bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Ein sonniger, ebener Garten, eingefasst mit Naturhecken und Sträuchern, ist besonders pflegeleicht und dank Rasenroboter bleibt der Pflegeaufwand minimal. Ein rundum stimmiges Gesamtpaket.