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Eigentumswohnung Mautern an der Donau

Eigentumswohnung Mautern an der Donau - Bild 1

Eigentumswohnung in 3512 Mautern an der Donau

3512 Mautern großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage.

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1973 errichtet wurde, befindet sich in absoluter Ruhelage in der Göttweiger Straße mitten in Mautern an der Donau. Die perfekt angelegte 4 Zimmer-Neubauwohnung ist im 2. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses gelegen und verfügt über eine ostseitige verbaute Loggia. Alle Räume sind zentral begehbar und daher ist die Wohnung auch WG-tauglich.

Die Wohnung wurde komplett und von Grund auf saniert und ist fast ein Erstbezug. 

Die tolle Wohnung selbst gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer (mit Ausgang zur Loggia)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 (mit Ausgang zur Loggia)
Esszimmer mit offener Wohnküche:
Flur
Vorzimmer
Bad (mit Eckbadewanne und WC)             

Der Wohnung ist auch ein Parkplatz vor dem Haus (Miteigentum) und selbstverständlich auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist mittlerweile geräumt und sofort beziehbar.

In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung sind zwei Supermärkte (einer auch als Postpartner) und ein Landeskindergarten gelegen. Die nahe Bezirkshauptstadt Krems bietet zusätzlich noch ein Höchstmaß an Nahversorgung und Verkehrsanbindungen.

Die Stadt Mautern an der Donau, welche im UNESCO Weltkulturerbe Wachau gelegen,  ist ein historisches Kleinod und war schon zur Zeit der Römer eine bedeutende Siedlung. Der römische Name für Mautern lautete "Favianis".

 

Objekt Nr. 27583 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Parkplatz
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 101,5 m²
Nutzfläche: 101,5 m²
Balkone/Terrassen: 6,4 m²


Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung: 2013
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

3512 Mautern an der Donau - Göttweiger Straße 15
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Mautern an der Donau - Ort: Mautern an der Donau

Krems, St.Pölten,


Region: Krems
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 84,
fGEE: 2,4
gültig bis: 09.05.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Mautern an der Donau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 195.000,-
Kaufpreis Brutto: 195.000,-

  • Wohnfläche: 101,50 m²
  • Nutzfläche: 101,50 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1969
  • Gemeinde: Mautern an der Donau
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 27583

1 Loggia

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