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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1070 Wien

1070 TOP gegliederte 3 Zimmer Altbauwohnung - Neubaugasse.

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Altbauwohnung in der Neubaugasse im 3. Stock ohne Lift.

Die ruhige Wohnung ist Ost-West seitig ausgerichtet, wodurch das Sonnenlicht die Räumlichkeiten sowohl morgens, als auch abends, erhellt. Bis vor Kurzem wurde die Wohnung bewohnt. Sie steht ab 1. Juli 2018 für einen Einzug zur Verfügung oder um eventuell gewünschte Sanierungsmaßnahmen zu treffen.

Aufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Küche
Bad (begehbar über Küche)
WC
Abstellraum (Speis)
Kellerabteil mit ca. 6 m²

Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich € 151,60 inkl. Ust. Die monatliche Belastung für die Rücklage beträgt ca. € 89,-.

Laut Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine großen Investitionen geplant. Auch kein Lift!

Die Haltestelle Neubaugasse/Westbahnstraße der Straßenbahnlinie 49 ist 70 m entfernt. Die U-Bahnstation Neubaugasse der Linie U3 ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.

Objekt Nr. 37598 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20

w.hoedl@donauimmo.at

Ausstattung - Wohnung

Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 83 m²
Nutzfläche: 89 m²
Keller: 5,24 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Sanierungsbedürftig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1070 Wien - Neubaugasse
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1070 Wien

Mariahilfer Straße, Westbahnstraße


Region: Mariahilfer Straße, Westbahnstraße
Etage: 3

Weitere Informationen







Verfügbar: ab Juli 2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117,48,
fGEE: 2,99
gültig bis: 07.04.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 349.000,-
Kaufpreis Brutto: 349.000,-

  • Wohnfläche: 83 m²
  • Nutzfläche: 89 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Neubau
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 37598

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