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Eigentumswohnung Traiskirchen-Wienersdorf

Eigentumswohnung Traiskirchen-Wienersdorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2514 Traiskirchen-Wienersdorf

Sehr schöne und gut gelegene 4-Zimmer-Wohnung südlich von Wien.

  Diese sehr großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer großen Wohnhausanlage und ist Richtung Westen ausgerichtet. Vor der großen Loggia befinden sich wunderbar grüne Rasenflächen.

Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Loggia, Bad u. WC, Abstellraum.

Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlich Abstellraum. Gemeinschaftlich nutzbare Räume sind: Fahrradabstellraum im Kellergeschoß und Waschküche im obersten Stockwerk. Weiters kann der Garten mitbenützt werden. Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung, ohne Mehrkosten, zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr geschmacksvoll ausgestattet.

Mit dieser schönen Wohnung wird gleichzeitig ein Schrebergarten im Grünen - 160 qm Pachtgrundstück, rustikale Blockhütte und Grillplatz, 5 Gehminuten entfernt - erworben. Bei Verzicht auf diesen Schrebergarten, wird der Verkaufspreis entsprechend ( ca. Eur 5.000 ) reduziert.

In direkter Umgebung befindet sich die schöne Wohnsiedlung von Wienersdorf und das erlebnisreiche Erholungsgebiet Schwechatau. Das Stadtzentrum von Traiskirchen liegt nur 800 m und jenes von der Bezirkshauptstadt Baden nur 5 km entfernt. Nach Wien 23 mit dem Auto nur ca. 25 min. und mit der Bahn 35 min. Demgemäß ist die Infrastruktur in Allem sehr gut.

Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.

 

 

 

 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Lift
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 101 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt

Lage

2514 Traiskirchen-Wienersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Traiskirchen - Ort: Tribuswinkel

13 km südlich von Wien
5 km östlich von Baden


Region: Baden
Etage: 0

Weitere Informationen


Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser !

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 01.02.2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 72,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Traiskirchen-Wienersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 199.000,-
Kaufpreis Brutto: 199.000,-

  • Wohnfläche: 101 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1976
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 41526

1 Loggia

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