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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1130 Wien

1130 Wien Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in Lainz.

Die 75 m² große, helle Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Grünblick auf die Jagdschlossgasse und gegenüberliegende Gartenanlage.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Vorraum
WC
Bad

Alle Räume sind zentral begehbar. Heizung und Warmwasser werden von einer hauseigenen Anlage erzeugt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Das Haus wurde 2005 generalsaniert.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich:

mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Apotheke, Drogeriemärkte, Banken oder verschiedene Gastronomieangebote (in 2 - 5  Min. zu Fuß erreichbar),
die Volksschule Steinlechnergasse (2 Min. zu Fuß),
die Neue Mittelschule Veitinger Gasse (4 Min. zu Fuß),
mehrere Kindergärten, städtisch, kirchlich und privat (1 - 3 Min. zu Fuß),
zahlreiche Fachärzte.

Verkehrsmäßig ist die Gegend sehr gut angebunden:

Straßenbahn 60, Verbindung zur U4 Hietzing (in 3 Min. zu Fuß erreichbar)
Wien Speising Bahnhof mit der Schnellbahn S 80, Verbindung nach Meidlung und Wien Hauptbahnhof (in 6 Min. zu Fuß erreichbar)

Als Erholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe der Rote Berg mit seinen weitläufigen Wiesen, die zum Joggen oder Spazieren gehen einladen (ca. 15 Min. Fußweg). Der Lainzer Tiergarten ist in 8 Minuten per Auto erreichbar.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46038 auf www.donauimmo.at

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Etagenheizung


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 75 m²


Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2016
Neubau: Neuwertig

Lage

1130 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1130 Wien

Hietzing


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,2,
fGEE: 1,13
gültig bis: 05.03.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 270.000,-
Kaufpreis Brutto: 270.000,-

  • Wohnfläche: 75 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hietzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 46038

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