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Eigentumswohnung Klagenfurt am Wörthersee

Eigentumswohnung Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Tolles Penthouse in Waidmannsdorf 3 Zimmer mit Whirlpool, Sauna uvm.
Exclusive 3 Zi Terrassen-Penthousewohnung in Waidmannsdorf mit Whirlpool und Sauna

Lage: Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 7 min. mit dem Rad erreichbar. Kindergarten, Schulen, Uni, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kaffeehaus, Bushaltestelle und auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Nähe: Klagenfurtmitte, See, Uni.

Wohn-/Nutzfläche ca.: 108 m² + 30 m² Dachterrasse + 7 m² Wintergarten + Kellerabteil + 1 Parkplatz in der Hauseigenen Tiefgarage, weitere freie Parkplätze direkt vor der Liegenschaft.

Baujahr: 1995

Stockwerk: 2. Stock

Lift: nein

Beschreibung: Diese Penhousewohnung in Waidmannsdorf , unweit der PÄDAK Klagenfurt, bietet ein 27 m² großes Wohnzimmer, ein 12 m² großes Schlafzimmer mit eigenem 5 m² Bad, ein 14 m² Wellnessbereich oder Kinderzimmer, ein 6 m² großes Bad, eine 7 m² Küche, ca. 10 m² Vorraum, einen 7 m² Wintergarten der vom Wellnessbereich bzw.Kinderzimmer und vom Wohnzimmer begehbar ist, sowie eine ca. 30 m² große Südwestterasse mit Whirlpool. 

Stellplätze: 1 eigener Tiefgaragenplatz. 1 weiterer Tiefgaragenplatz direkt daneben ist zur Miete möglich. Freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!

Zimmer: 3

Böden: Parkett und Fliesenböden

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas

Heizung: Fernwärme-ZH.

Bad: 1 Badezimmer mit Badewanne. 1 Badezimmer mit Dusche und WC. 1 WC extra 

Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer.

Zustand: Gut, Hochwertig

Beziehbar: Sofort!

Betriebskosten: € 291,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser,Tiefgarage, Rücklage und Hausverwaltung.

Kaufpreis: € 299.900,--


Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Zentralheizung
Wintergarten
Sauna
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Wellnessbereich
Gäste WC
Tiefgarage
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


3 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 108 m²
Nutzfläche: 165 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 1995
Neubau: Gepflegt

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee


Region: Pädak
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 299.900,-
Kaufpreis Brutto: 299.900,-

  • Wohnfläche: 108 m²
  • Nutzfläche: 165 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1995
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1270359

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