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Eigentumswohnung Maria Enzersdorf

Eigentumswohnung Maria Enzersdorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2344 Maria Enzersdorf

TOP SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN MARIA ENZERSDORF!
TOP SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN MARIA ENZERSDORF!

Wenn Sie auf der Suche nach einer Top sanierten 2-Zimmerwohnung in einem 2012 saniertem Wohnhaus nahe der Burg Lichtenstein sind und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen, dann haben wir wieder einmal GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE!

Baujahr des Hauses 1969 -Haussanierung 2012!

Detailbeschreibung der Wohlfühloase - Wohnfläche ca. 60m²+ ca 8m² Ostseitige Loggia - Hochwertige Wohnungssanierung 2015!

--Vorraum mit feinem Eichenparkett
--Badezimmer mit Feinsteinfliesen , ebenerdiger Dusche und WC
--Wohn/-Essbereich mit feinem Eichenparkett und direktem Ausgang zur großzügigen Loggia(Osten)
--Offener Küchenbereich mit großer Fensterfläche
--großes Schlafzimmer
--Kellerabteil ca. 4m²

Heizung: Gasetagenheizung und Fußbodenheizung
HWB 34 kwH/m²/Jahr

Betriebskosten: € 292,14 inkl. Reparaturrücklage und Steuern. In den Rücklagen befindet sich das Sanierungsdarlehen welches noch bis 2028 läuft --danach reduzieren sich die Betriebskosten um ca. € 80,00
(Laut Angabe des Eigentümers)

Kaufpreis dieser Eigentumswohnung € 194.000,00
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST

Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung



Heizwärmebedarf: 34 kWH/qm/Jahr

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Lift
Fahrradraum
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 60 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: 1969
Neubau: Neuwertig

Lage

2344 Maria Enzersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Maria Enzersdorf - Ort: Maria Enzersdorf


Weitere Informationen



Provision: 3.00% + 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 34,
Befeuerung: Gas, Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Maria Enzersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 194.000,-

  • Wohnfläche: 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1969
  • Gemeinde: Maria Enzersdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 313160199

1 Loggia

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