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Terrassenwohnung Wien 6. Mariahilf

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Terrassenwohnung in 1060 Wien 6. Mariahilf

SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN IM SECHSTEN.
HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN IM SECHSTEN

Rarität für Kenner: Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im 6. Bezirk
Diese Wohnung – Baujahr 2010 – wird Sie überraschen. Sie ist fast ganz neu und zugleich elegant.
Der Eingangsbereich führt in das großzügig angelegte Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche – und ins Grüne – zur Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Eine echte Rarität im Sechsten! Wohnung und Freibereich haben jeweils ca. 75 m².

Die beiden Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum, liegen zum ruhigen Garten gerichtet. Der Schrankraum ist angelegt wie ein kleines Kabinett und hat wie die drei anderen drei Zimmer einen eigenen Zugang zu Terrasse und Garten.
Ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.
Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit gemietet werden. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U4 Pilgramgasse. Die Autobuslinien 13A, 14A und 57A sind fußläufig schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und auch Schulen sind in der näheren Umgebung.
Die Wohnung liegt unmittelbar bei beliebten Ausgehlokalen des 5. und 6. Bezirks: der Margaretenplatz, der Naschmarkt, die Gumpendorferstraße und die Mariahilferstraße sind alle fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Herr Zelimchan Kagirov,
Mail: kagirov@immovos.at,
Tel.: +43 650/ 958 12 82


Heizwärmebedarf: 38 kWH/qm/Jahr

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Fernwärme
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 73,90 m²
Gesamtfläche: 150,83 m²
Balkone/Terrassen: 34,74 m²
Garten: 40,69 m²
Keller: 1,50 m²


Baujahr: 2010
Neubau: Neuwertig

Lage

1060 Wien 6. Mariahilf
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1060 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 % vom Kaufpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 38,
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Wien 6. Mariahilf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 400.000,-

  • Wohnfläche: 73,90 m²
  • Gesamtfläche: 150,83 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: 2010
  • Bezirk: Wien Mariahilf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 3175700

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