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Maisonette Wien 21. Floridsdorf

Maisonette Wien 21. Floridsdorf - Bild 1

Maisonette in 1210 Wien 21. Floridsdorf

***DG-MAISONETTE***.
In diesem generalsanierten und teilweise neuerbauten Haus wurden 5 Wohnungen geschaffen.
2 Maisonetten stehen Ihnen noch zur Verfügung.

Top 4: Maisonette mit 2 Schlafzimmern
Top 5: Maisonette mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse

Diese Wohnungen sind durch Ihre Raumaufteilung perfekt für Pärchen oder Familien mit einem Kind geeignet.

Aufteilung:
Top 4 liegt im 1. und 2.Stock (=DG) mit rd.105 m2
Ebene 1: Vorraum mit Treppenaufgang zur oberen Ebene, WohnEsszimmer mit integrierter Küche, Toilette und
Ebene 2: 2 Zimmer, Bad

Top 5 liegt ebenso im 1. und 2.Stock (=DG) plus Dachterrasse mit rd. 103 m2 plus rd. 28 m2 Dachterrasse
Ebene 1: Vorraum, WohnEsszimmer mit integrierter Küche, Toilette, 1 Zimmer mit Treppenaufgang zur oberen Ebene
Ebene 2: 1 Zimmer, Bad und ein weiteres Zimmer mit Aufgang zur Dachterrasse

Ausstattung:
Einbauküchen, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Gasetagenheizung,
Vollholztreppen, Bäder mit Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne,
Toiletten mit Handwaschbecken, Einlagerungsraum auf der Wohnebene, Gegensprechanlage, Internet.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Stammersdorf.

In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige.

Die öffentliche Anbindung:
Busse 30A, 125, 228, 233
Straßenbahnen 30 und 31

Der Energieausweis: HWB 34 Klasse B, fGee 0,68 Klasse A+

Bezugsfertig: ab sofort

Kaufpreise:
Top 4 299.264,- Euro
Top 5 272.550,- Euro

Betriebskosten ca. 2,-/m2

FAZIT:
Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie!

Ich freue mich Ihnen diese charmanten Wohnungen bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at


Heizwärmebedarf: 34 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,68

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 105 m²
Nutzfläche: 107 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

1210 Wien 21. Floridsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien

Stammersdorf


Weitere Informationen



Provision: 3.00% + 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 34,
fGEE: 0,68
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Wien 21. Floridsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 299.264,-

  • Wohnfläche: 105 m²
  • Nutzfläche: 107 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2017
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 3195415

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