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Maisonette Wien 21. Floridsdorf

Maisonette Wien 21. Floridsdorf - Bild 1

Maisonette in 1210 Wien 21. Floridsdorf

***MAISONETTE im DG***.
In diesem generalsanierten und teilweise neuerbauten Haus wurden 5 Wohnungen geschaffen.
1 Maisonette steht Ihnen noch zur Verfügung.

Top 4: Maisonette derzeit mit 2 Schlafzimmern. Durch einziehen 2er Leichtbauwände wäre es möglich 3 Schlafzimmer zu schaffen.

Diese Wohnung ist durch Ihre Raumaufteilung perfekt für Pärchen oder Familien geeignet.

Aufteilung:
Top 4 liegt im 1. und 2.Stock (=DG) mit rd.105 m2
Ebene 1: Vorraum mit Treppenaufgang zur oberen Ebene, WohnEsszimmer mit integrierter Küche, Toilette und
Ebene 2: 2-3 Zimmer, Bad

Ausstattung:
Einbauküche, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Gasetagenheizung,
Vollholztreppe, Bad mit Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne, Handtuchheizkörper
Toilette mit Handwaschbecken, Einlagerungsraum auf der Wohnebene, Gegensprechanlage, Internet.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Stammersdorf.

In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige.

Die öffentliche Anbindung:
Busse 30A, 125, 228, 233
Straßenbahnen 30 und 31

Der Energieausweis: HWB 34 Klasse B, fGee 0,68 Klasse A+

Bezugsfertig: ab sofort

Kaufpreis:
Top 4 299.264,- Euro

Betriebskosten ca. 2,-/m2

FAZIT:
Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie!

Ich freue mich Ihnen diese charmante Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at


Heizwärmebedarf: 34 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,68

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 105 m²
Nutzfläche: 107 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1210 Wien 21. Floridsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien

Stammersdorf Freiheitsplatz


Weitere Informationen



Provision: 3.00% + 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 34,
fGEE: 0,68
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Wien 21. Floridsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 299.264,-

  • Wohnfläche: 105 m²
  • Nutzfläche: 107 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2018
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 3250908

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