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Eigentumswohnung Wien 19. Döbling

Umgebung - Eigentumswohnung Wien 19. Döbling - Bild 1

Eigentumswohnung in 1190 Wien 19. Döbling

SIEVERINGER GRÜNLAGE - AUFWENDIG SANIERTE WOHNUNG MIT GARTEN.
AUFWENDIG SANIERTE GARTEN-WOHNUNG IN SIEVERINGER GRÜNLAGE MIT 46 m² GARTEN

Diese Wohnung wurde in zwei kleine Wohneinheiten (ideal zur Vermietung) wie folgt aufgeteilt:

Top 1 ca. 26 m²
Vorzimmer
Wohn- Schlafbereich ca. 18 m²
Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3 m²
Küchennische ca. 3 m²
Gartenanteil ca. 18 m²

Top 2 ca. 28 m²
Vorzimmer
Wohn- Schlafbereich ca. 19 m²
Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3 m²
Küchennische ca. 3 m²
Gartenanteil ca. 28 m²

Ausstattungsmerkmale:
- Feinsteinzeug in Dielenoptik
- Einbauküche von Nolte mit Siemens Küchengeräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Warmwasserspeicher von Gorenje und WC
- Hauszentralheizung - Fußbodenheizung

Sonstiges:
zwei Kellerateile

BK Top 1
Reparaturrücklage pro m2 € 1,29 —> € 35,81.-
B.K. pro m2 € 2,28 —> € 63,29.-
Heizkosten € 20,54.-
Gesamt € 119,64.- inkl. Ust

BK Top 2
Reparaturrücklage pro m2 € 1,29 —> € 33,54.-
B.K. pro m2 € 2,28 —> € 59,28.-
Heizkosten € 19,24.-
Gesamt € 112,06.- inkl. Ust

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
kronlechner@immovos.at
Mobil: +43 676 660 79 00



Heizwärmebedarf: 161,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,93

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 54 m²
Garten: 46 m²


Baujahr: 1957
Neubau: Erstbezug

Lage

1190 Wien 19. Döbling
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1190 Wien

NÄHE KARTHÄUSERSTRASSE


Weitere Informationen



Provision: 3.00% + 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 161,4,
fGEE: 1,93
Befeuerung:

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Wien 19. Döbling
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Immobilie Info

Kaufpreis: 258.000,-

  • Wohnfläche: 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1957
  • Bezirk: Wien Döbling
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 3267900

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