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Terrassenwohnung Braunau am Inn

Terrassenwohnung Braunau am Inn - Bild 1

Terrassenwohnung in 5280 Braunau am Inn

3 Zimmer-Penthous-Wohnung mit Lift !!

 

Im Herzen von Braunau ensteht eine exklusive Wohnanlage in Massivbauweise mit nur 6 Wohneinheiten.

Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,

daher wenig Wohneinheiten,um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Die beeindruckende 3 Zimmerwohnung erreichen Sie über den Lift (jedoch auch über das Stiegenhaus),

welcher auch bis in den Keller führt.

Auf der spektakulären Dachterrasse mit ca. 20 m² genießt man  Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Die barrierefreie Dachgeschoßwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:

Großzügiger Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmern, Kinderzimmer,

Badezimmer,extra WC und Abstellraum.

Durch die großflächigen Panoramaschiebetüren verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die funkgesteuerten Raffstores.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Luft-Wärmepumpe

in Verbindung mit Photovoltaik für eigene Stromerzeugung.

Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme,

aber im Sommer sorgt in den Wohn-und Schlafräumen ein Klimagerät für die Kühlung der Wohnräume.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt ( z.B. Vollholz Naturböden (Eiche), usw.)

Im Preis enthalten ist ebenfalls noch 1 überdachter Stellplatz sowie ein Gästeparkplatz ..................uvm.

erfolgter Baubeginn 2019

ACHTUNG nur mehr ein paar Wohnungen frei !!!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badezimmerfenster
Lift
Carport
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


3 Zimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 70 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Keller: 7 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

5280 Braunau am Inn
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Braunau am Inn - Ort: Braunau am Inn

Zentrale Lage in Braunau, jedoch mit freier Sicht über das südseitig gelegene Grünland.


Region: Zentrum
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,
fGEE: 0,82

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-
Kaufpreis Brutto: 295.000,-

  • Wohnfläche: 70 m²
  • 3 Zimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Braunau am Inn
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286422

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