GELEGENHEIT/PREISREDUZIERUNG: 4-Zimmer-Wohnung in Traum-Lage von Kaprun.
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien.
Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen, freien Blick auf die umliegenden Berge.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Fenster und ein Garagen-Stellplatz.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
Wohnfläche: 94,62 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kaprun im Bundesland Salzburg, am Fuße des weltberühmten Gletscher-Skigebietes Kitzsteinhorn. Der beliebte Ferienort bietet zahlreiche Hotels, Restaurants, Geschäfte und Bars sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Zell am See mit seinem glasklaren Bergsee ist in nur knapp 10 Minuten erreichbar.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 55,
fGEE: 1,77
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: D
Befeuerung:
Elektro
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