Charmante Eigentumswohnung im 19. Bezirk Wiens mit herrlichem Ausblick über die umliegenden Weinberge!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 57 m² eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die hellen und freundlichen Räume sind optimal geschnitten und laden zum Wohlfühlen ein. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und garantiert erholsame Nächte.
Ein besonderer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen eine bequeme Mobilität in Wien und darüber hinaus.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. So sind alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar.
Diese Wohnung vereint Komfort, praktische Lage und ein gepflegtes Wohnambiente – perfekt für alle, die in Wien ein neues Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel in 1190 Wien wartet bereits auf Sie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <25m
Apotheke <475m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <2.325m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <250m
Universität <300m
Höhere Schule <1.225m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz
Wohnfläche: 57 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Diese Wohnung in der Heiligenstädterstraße, 1190 Wien, besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe zum lebendigen Nussdorferplatz finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie beste Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 49,68,
fGEE: 0,86
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: B
Befeuerung:
Pellets
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