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Eigentumswohnung Wien Floridsdorf

Wohnzimmer 1 - Eigentumswohnung Wien  Floridsdorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 1210 Wien Floridsdorf

Kahlenbergblick in "Parkanlage".
Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Hauses in der Töllergasse
im 21. Bezirk (Floridsdorf). Die Lage zeichnet sich durch eine sehr verkehrsarme Frequenz aus, keine Durchzugsstraße, sondern lediglich Anrainerverkehr!

Der Wohnbau steht in einer parkähnlichen Anlage die im wahrsten Sinne des Wortes eine "grüne Lunge" darstellt und ihres gleichen sucht!
Der Weg in den Park oder auf den Kinderspielplatz erübrigt sich, denn es ist alles vor der Haustüre!

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und der Besitzer hat sehr sinnvolle Stauräume geschaffen die nebst eines Abstellraumes ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten bieten. Insektenschutz an allen Fenstern mit Außenrollos (manuell) sowie Innenschalusien!
Alle eingebauten Möbel verbleiben in der Wohnung und natürlich auch die Küche (neuer Herd und Kochfeld!)

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und nebst der Aussicht in die Grünanlage schaut man auf den Kahlenberg.
Die Infrastruktur (Geschäfte, Supermärkte) sind in bequemer Fußwegdistanz ca. 5-7 Minuten. Das ist auch ca. die Distanz zu den beiden Busstationen zum Bahnhof Floridsdorf bzw Kagran Donauzentrum.

Lassen Sie sich alles Weitere im Zuge einer Besichtigung näher bringen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Zentralheizung
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 88 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt

Lage

1210 Wien Floridsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 54, HWB Klasse: B
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immodienst GmbH
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Wien Floridsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-

  • Wohnfläche: 88 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1980
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 98

Immodienst Immobilienservice Ges.m.b.H.
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