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Eigentumswohnung Velden am Wörther See

Eigentumswohnung Velden am Wörther See - Bild 1

Eigentumswohnung in 9220 Velden am Wörther See

Entzückende Gartenwohnung in Velden am Wörther See.
Entzückende Zweizimmergartenwohnung in exklusiver Wohnanlage in Velden!

Diese nette, heimelige Gartenwohnung in seenaher Lage in Velden am Wörther See. vermittelt bereits beim Betreten der einen besonderen Charme. Eine durchdachte Raumaufteilung und gut platzierte Fenster lassen diese Wohnung hell und freundlich erscheinen. Der Außenbereich ergänzt den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung, ebenso wie die überdachte Terrasse, wo zahlreiche Sonnenstunden genossen werden können.
Ein wesentlicher Pluspunkt ist der gepflegte Zustand und die familiäre Wohnanlage.

Hervorzuheben ist die bevorzugte Wohnlage sowie der im Kaufpreis mit inkludierte PKW-Abstellplatz.

Flächen:
rd. 45 m² Wohnfläche
rd. 6 m² überdachte Terrasse
rd. 60 m² Eigengarten
1 PKW – Stellplatz im Freien (Nr. 4)
1 Kellerabteil

BK´s: EUR 166,- inkl. Hzg., zzgl. Strom

Kaufpreis: EUR 153.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

- Parkettböden- und Fliesenböden
- Zentralheizung - Öl // Warmwasser über E-Boiler
- Küche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM – Anschluss, WC
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 45 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Garten: 60 m²


Baujahr: 2004
Neubau: Neuwertig

Lage

9220 Velden am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Velden am Wörther See - Ort: Velden am Wörther See

West-Ausrichtung, sonnige, bevorzugte Wohnlage


Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Honorarordnung
lt. Honorarordnung


Aufteilung:
Vorraum / Garderobe, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse, Garten






Energieausweis: HWB: 61,8,
fGEE: 0,89 Primärenergieträger: Öl, Baujahr: 2004, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B,
gültig bis: 2025.06.11

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Immobilie Info

Kaufpreis: 153.000,-
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2004
  • Gemeinde: Velden am Wörther See
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5787

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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