Werkstatt Klagenfurt

Werkstatt in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt: Gewerbeliegenschaft (KFZ Werkstatt) mit zwei Wohneinheiten.
* Zur Vermietung oder Eigennutzung *

Objektadresse:
9020 Klagenfurt

Grundstücksgröße:
• 1.273 m²

Widmung:
• Bauland - Industriegebiet

Eignung:
• Eigennutzung
• Vermietung und tlw. Eigennutzung
• Kapitalanlage und Vermietung von 4 Einheiten
• Parifizierung und Abverkauf

Größe:
• 500 m² Gesamtfläche

Sonstiges:
• bei Vollvermietung wäre eine Nettomiete von rd. € 43.000,- p.a. erzielbar

Kfz:
• ausreichend eigene Parkplätze

Aufschließung:
• Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Betriebskosten:
• ortsüblich
• detaillierte Kostenaufstellung bei näherem Interesse

Energiewerte:
• in Arbeit

Übergabe nach Absprache und Kaufpreiserlag beim Treuhänder

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 860.000,-