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Gastronomie Irschen

Gastronomie Irschen - Bild 1

Gastronomie in 9773 Irschen

Gasthof in Kärnten in Top-Lage.
Der Gasthof hat 25 Mehrbettzimmer (60 Betten) und Personalzimmer sowie eine Inhaberwohnung mit 65m².

Die Heizung erfolgt mittels Heizöl, zusätzlich gibt es eine Solaranlage am Dach. Die verbaute Grundfläche beträgt 907m², die Kubatur liegt bei 5.002m³. Die Nutzfläche ca. beträgt 2.088m². Das Grundstück hat 3.099m².

Der Gasthof wurde zuletzt 2012 umfassend erneuert und seither laufend renoviert.

Im Restaurantbereich inkl. Wintergarten haben bei Vollauslastung ca. 170 Personen einen
Sitzplatz, auf der nördlich gelegenen Terrasse zusätzlich 80 Personen. Auf dem großen eigenen Parkplatz können die Gäste ihre Fahrzeuge kostenlos abstellen. Im Gebäude befindet sich auch eine Doppelkegelbahn.

Alle Zimmer sind mit Sat-TV und einem eigenen Bad ausgestattet. Die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon.

Im Süden des Hauses liegt ein großer Garten mit einem Grillplatz.

Direkt vor dem Gebäude beginnen mehrere Wander-, Mountainbike- und Radfahrwege sowie im Winter Langlaufloipen. Der Radweg von Südtirol bis nach Slowenien führt nur rund 100 Meter am Hotel vorbei.

Im Sommer werden Rafting- und Mountainbikeausflüge angeboten. Zum Tristachersee fahren Sie ca. 15 Minuten. Ebenso zum Weissensee. Bis zur Adria fahren Sie ca. 2,5 Stunden.

Vom Hotel bis zum Bahnhof Irschen sind es ca. 150m, die Haltestelle des Postbusses ist direkt vor dem Hotel an der Bundesstraße (ca. 50m).

In den Räumlichkeiten des Hotels können die Gäste ihre Fahrräder, Motorräder und/oder Skier einstellen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Vollmöbliert
Zentralheizung
LKW Zufahrt möglich

Alle Zimmer sind vollständig möbliert und ausgestattet.


35 Zimmer
28 Schlafzimmer
30 Badezimmer
2 seperate WC
50 Stellplätze


Grundstücksfläche: 3.099 m²
Nutzfläche: 2.088 m²
Gesamtfläche: 2.088 m²
Plätze/Gastraum: 170
Anzahl/Betten: 50
Tagungsräume: 2
Wohneinheiten: 1
Kubatur: 5.005 m³
Einliegerwohnung: vorhanden


Altbau: Renoviert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9773 Irschen
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Irschen - Ort: Irschen

Im Talboden des Drautales, rund 50 Meter von der Bundesstraße entfernt. Dort ist auch eine Bus-Haltestelle. Bis zum Bahnhof sind es ca. 150 Meter. Der Fluss Drau ist ca. 130 Meter entfernt.


Ausblick: Berge
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision Netto: 10.800,-


Anstelle der Immobilie können Sie auch die Firma (GmbH-Anteile) erwerben. Sie ersparen sich dabei die Grunderwerbsteuer und die Grundbuchseintragungsgebühr.



Verfügbar: 01.11.2018

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: HWB: i,A,,
Befeuerung: Öl, Elektro, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: VILU
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Immobilie Info

Kaufpreis: 270.000,-
Kaufpreis Netto: 300.000,-
USt: 60.000,-
Kaufpreis Brutto: 360.000,-

  • Nutzfläche: 2.088 m²
  • Grundstücksgröße: 3.099 m²
  • Gesamtfläche: 2.088 m²
  • 35 Zimmer
  • 28 Schlafzimmer
  • 30 Badezimmer

  • Gastronomie
  • Gemeinde: Irschen
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 18-GA-SA

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