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Gewerbeimmobilie Rohrendorf

Edithorium - Gewerbeimmobilie Rohrendorf - Bild 1

Gewerbeimmobilie in 3500 Rohrendorf

Architektenkeller.
In der bekannten Kellergasse der charmanten Winzergemeinde Rohrendorf liegt dieses einzigartige Kelleranwesen.

Das repräsentative Gebäude wurde im Jahr 2012 mit hochwertigsten Materialien neu errichtet. Hochwertige Marmorböden, stilvolle Möbel und die variabel einsetzbare Glastrennwand schaffen ein wunderbares Ambiente.

Ebenerdig bieten der geräumige Eingangsbereich, ein sonnendurchfluteter Verkostungsraum mit Schankbereich und Zugang zur Küche und ein gemütlicher zweiter Raum bis zu 100 Personen Platz. Ein WC und ein Abstellraum (der zu einem zweiten WC adaptiert werden könnte - alle Anschlüsse vorhanden) und ein großer von außen unabhängig begehbarer Lagerraum vervollständigen die erste Etage.
Geheizt wird mit einer sehr effizienten, sparsamen Elektro-Fußbodenheizung und einem gemütlichen Schwedenofen.

Im Obergeschoss erschließt eine ca. 36m² große, teilweise überdachte Terrasse einen herrlichen Blick über die Kellergasse und die Rohrendorfer Weinberge.

Parkplätze sind auf Eigengrund neben dem Keller vorhanden.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 115 m²



Lage

3500 Rohrendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Stratzing - Ort: Stratzing


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 82, HWB Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Außen - Gewerbeimmobilie Rohrendorf - Bild 2 Außenansicht - Gewerbeimmobilie Rohrendorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 298.500,-

  • Nutzfläche: 115 m²

  • Gewerbeimmobilie
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 14605

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