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Mehrfamilienhaus Texing

Hausansicht II - Mehrfamilienhaus Texing - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3242 Texing

Mietwohnhaus am Land! TIPTOP!
Mietwohnhaus in Texing!

GELEGENHEIT FÜR ANLEGER AM LAND

Dieses große Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Texing wurde liebevoll und sorgfältig in Betracht auf energie- und kostensparende Aspekte 1995 gebaut und 2016 fertig gestellt!
Im Ytong-Ziegelbau errichteten Gebäude wurden sämtliche Elektro- und Installationsleitungen erneuert, eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (tw. Fußboden-, bzw. Wandheizung) installiert = äußerst geringe Betriebskosten. Alle Fenster sind 2 bis 3 fach verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im gesamten Haus wurden hochwertige Laminat- bzw. Holzböden für die Wohnräume und zeitlose geschmackvolle Fliesen im Küchen- und Badbereich verlegt.

Im Haus selbst bewegen Sie sich auf drei Ebenen:
im Untergeschoß befinden sich 3 Wohneinheiten sowie Abstell- und Technikräume,
im Erdgeschoß finden Sie 2 Wohnungen mit jeweils ca. 72 m², eine mit einer ca. 40 m² großen Terrasse, die zweite mit Eigengarten ca. 70 m²,
im Obergeschoß befinden sich wiederrum 2 Wohnungen, eine mit ca. 69 m², die zweite mit ca. 57 m², welche sich zum Ausbau zu einer Galerie eignen würde.

Weiters befinden sich vor und hinter dem Haus genügend Parkplätze sowie noch eine kleine Grünfläche!

Ortswasser und Kanalanschluss!
Wlan
Sat-Anschluss

HWB 74

KP auf Anfrage!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Neubaustandard




Wohnfläche: 420 m²
Grundstücksfläche: 735 m²
Nutzfläche: 570 m²


Baujahr: ca. 1995
Neubau: Gepflegt

Lage

3242 Texing
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Texingtal - Ort: Texing


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 8 %
Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 74,
fGEE: 17 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 420 m²
  • Nutzfläche: 570 m²
  • Grundstücksgröße: 735 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1995
  • Gemeinde: Texingtal
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15192

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