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Mehrfamilienhaus Brunn am Gebirge

Hausansicht innen - Mehrfamilienhaus Brunn am Gebirge - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2345 Brunn am Gebirge

Zinshaus mit Potential.
Interessantes Zinshaus mit Ausbaupotential.

Derzeit besteht das Objekt aus 2 straßenseitigen Geschäftslokalen (ein Leerstand), eines bis 2020 befristet vermietet.
Derzeit sind 7 Wohnungen vorhanden (6 Leerstand), 1 Wohnung mit ca. 31 m² vermietet (Kündigungsverfahren läuft).
Ein bewilligter Ausbau- bzw. Umbauplan ist bereits vorhanden. Nach Umbau und Aufstockung besteht die Möglichkeit 10 Kategorie A-Wohnungen zu schaffen, mit ca. 78 m² Terrassenflächen, sowie 8 PKW-Stellplätzen im Hof.

Weiters gibt es 2 Geschäftslokale zum Verkauf bzw. Vermietung. Flächen nach Umbau: 10 Wohnung mit insgesamt ca. 760 m² WNFL, sowie 2 Geschäftslokale mit ca. 155 m². Beachtliches Wertsteigerungspotential durch Parifizierung und Ausbau möglich.

Beste Infrastuktur, Bus und Schnellbahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen bzw. vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hubert Kudernatsch MSc, Tel. 0650/88 67 241 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Wohnfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 775 m²
Nutzfläche: 550 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

2345 Brunn am Gebirge
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Brunn am Gebirge - Ort: Brunn am Gebirge


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 196, HWB Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Brunn am Gebirge
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Hausansicht innen - Mehrfamilienhaus Brunn am Gebirge - Bild 2 Raum - Mehrfamilienhaus Brunn am Gebirge - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.490.000,-

  • Wohnfläche: 400 m²
  • Nutzfläche: 550 m²
  • Grundstücksgröße: 775 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Brunn am Gebirge
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 16189

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