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Mehrfamilienhaus Mauer bei Amstetten

Mehrfamilienhaus Mauer bei Amstetten - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3362 Mauer bei Amstetten

Sehr interessantes Anlageobjekt - nicht zögern!
Top-Renditeobjekt - ihr Geld in Sicherheit

Raum Amstetten - Ortsteil Mauer, zentrale Lage.
Rentables Anlageobjekt mit 5 Wohnungen, Lagerhalle, 3 Garagen, Stellplätzen.
Das Anwesen wurde ständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung über Radiatoren.

* Grundfläche 2.834 m², verbaute Fläche 839 m²
* davon 849 m² Gemeinschaftsgarten neben der Url
* Wohnfläche ca. 460 m², zusätzliche Gemeinschaftsräume
* 3 Garagen, gemeinsamer Innenhof
* Lagerhalle ca. 200 m²
* befestigte Fläche zwischen Wohnhaus und Lager

Das Objekt ist auf Grund der Lage sehr begehrt, da Nahversorger, Bahnhof, Kindergarten
und Schule in nächster Nähe sind.
Die Hausverwaltung erfolgt derzeit über die Besitzerin.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
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und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.22

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Wohnfläche: 460 m²
Grundstücksfläche: 2.834 m²
Nutzfläche: 660 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

3362 Mauer bei Amstetten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Amstetten - Ort: Mauer bei Amstetten


Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 8 %
Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 144,66,
fGEE: 2,22 HWB Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mauer bei Amstetten
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 460 m²
  • Nutzfläche: 660 m²
  • Grundstücksgröße: 2.834 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Amstetten
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17562

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