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Wohn und Geschäftshaus Melk

Wohn und Geschäftshaus Melk - Bild 1

Wohn und Geschäftshaus in 3390 Melk

Wohn - Geschäftshaus im Zentrum - Gartenanlage - Parkplatz.
In Präsenzlage unweit vom Touristenstrom und der Schiffsanlegestelle Melk entfernt,
bietet sich auf 706qm im Bauland Kerngebiet der Stadt Melk

ein vielseitiges Wohn-Geschädftshaus mit Garten, Garage und Parkplätzen
BJ 1972
im EG:
GL ca .120qm mit großen Auslagenfronten u.Zentralhzg
110qm Magazin mit Garagentor
zentrales Stiegenhaus EG-OG-DG
im OG:
Whg 120qm
Magazin 109qm (könnte zur Wfl adaptiert werden - teilw.Rohbau) mit NW Balkon

Das Obergeschoss mündet südseitig über einen Terrassenbereich in den idyllischen Südgarten mit 3 zusätzlichen Stellplätzen.
Aufgrund des zentralen Stiegenhauses wäre eine Parifizierung und Erweiterung ins DG andenkbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offener Kamin
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum




Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 706 m²
Nutzfläche: 714 m²


Baujahr: ca. 1972

Lage

3390 Melk
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Melk - Ort: Melk


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %



Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 200,
fGEE: 2,9

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Immobilie Info

Kaufpreis: 360.000,-

  • Wohnfläche: 230 m²
  • Nutzfläche: 714 m²
  • Grundstücksgröße: 706 m²

  • Wohn und Geschäftshaus
  • Baujahr: ca. 1972
  • Gemeinde: Melk
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17564

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