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Restaurant Gutenstein

Saal - Restaurant Gutenstein - Bild 1

Restaurant in 2770 Gutenstein

Einzigartige Gastronomieliegenschaft im Herzen der Voralpen!
20000m² Almgrundstück inklusive Gasthof und Ferienhaus!

Haupthaus neu renoviert, inkl. neu ausgestatteter Küche, Schank und Kühlräume
In den 3 Gasträumen befinden sich ca.130 Sitzplätze. 100 Sitzplätze gibt es im Gastgarten.
Im Obergeschoß befinden sich die 5 Lagerzimmer mit 36 Betten und ein seperates WC mit Abstellraum.
5 neu adapierte Ferienwohnungen mit Schneebergblick, eignen sich für die ganzjährige Vermietung.
Zusätzlich gibt es eine Betreiber- und zwei Angestelltenwohnungen.

Ein wunderbar und liebevoll ausgestattetes neu renoviertes Ferienhaus steht baulich getrennt zur besonderen Verwendung zusätzlich zur Verfügung.

Auf ca. 105m² befinden sich eine Wohnküche mit Holzofen, Schlafzimmer, Bad und eine große Terrasse. Im Untergeschoß befinden sich noch Werkstatt plus Garage!

Zusatzinformationen:
- Ganzjährig mit dem Auto erreichbar
- Zentralheizung/Ölheizung
- Kläranlage
- eigene Quelle

Die Preisvorstellung des Eigentümers beläuft sich auf € 680.000.- netto excl. Ust.
Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft ohne das Ferienhaus zu erwerben. Der Verkaufspreis liegt dann bei € 580.000.- netto excl. Ust.

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service

Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/4032303 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Gästezimmer Terrasse




Grundstücksfläche: 19.818 m²
Nutzfläche: 800 m²
Gastrofläche: 800 m²
Plätze/Gastraum: 130



Lage

2770 Gutenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Gutenstein - Ort: Gutenstein


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %
Provision Netto: 20.400,-
Provision USt: 4.080,-
Provision Brutto: 24.480,-




Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 25.000, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Gutenstein
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Immobilie Info



  • Nutzfläche: 800 m²
  • Grundstücksgröße: 19.818 m²

  • Restaurant
  • Gemeinde: Gutenstein
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/18566

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