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Mehrfamilienhaus Ardagger Stift

Seitenansicht - Mehrfamilienhaus Ardagger Stift - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3321 Ardagger Stift

Neu erbautes Miethaus mit zwei Wohneinheiten!
Neubau mit zwei vermieteten Wohneinheiten:

In leicht erhöhter sonniger Siedlungslage wurde dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise vor einigen Wochen fertig gestellt.

Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer genauen Baubeschreibung, die exakt Aufschluss über Ausführung und Ausstattung gibt!

Konzipiert ist das Haus auch für zwei kleine Familien mit getrennten Eingängen.

EG und OG bestehen jeweils aus einem geräumigen Vorraum, großzügigen Wohn- Eß- und Küchenbereich, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche, WC separat, Technik-/Abstellraum; ein weiteres Zimmer könnte mit wenig Aufwand adaptiert werden.

Noch nicht ganz fertig sind die Freiflächen rund herum:
Vor dem Haus wird genug Abstellfläche - teilweise überdacht - für PKW und Fahrräder geschaffen.
Auf der Rückseite ist ein großzügiger Garten angedacht, der genug Platz für jegliche Freizeitgestaltung bieten wird.

HWB 39

VB € 495.000,--

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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Gartennutzung
Neubaustandard




Grundstücksfläche: 987 m²
Nutzfläche: 188 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Gepflegt

Lage

3321 Ardagger Stift
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Ardagger - Ort: Ardagger Stift


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Nettorendite Ist: 3,15 %
Provision: 3.00 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 39.000,
fGEE: 0,690 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Ardagger Stift
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Immobilie Info

Kaufpreis: 495.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.632,98

  • Nutzfläche: 188 m²
  • Grundstücksgröße: 987 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Ardagger
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19515

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