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Praxis Judenau

Ansicht - Praxis Judenau - Bild 1

Praxis in 3441 Judenau

Büro/Ordination mit repräsentativem Wohnsitz.
Büro/Ordination mit repräsentativem Wohnsitz

Das exklusive Haus liegt in schöner Lage direkt vis-a-vis vom Schloss Judenau in der Region Tullnerfeld.

Im Ergeschoß befindet sich ausschließlich die Büro bzw. Ordinationsfläche auf ca 156m².
Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in das Obergeschoß zum großzügig angelegten Wohnbereich, geschmackvoll und modern ausgestattet.
Die Galerie beherbergt weitere Schlafbereiche, einen begehbaren Schrankraum, sowie Bad und WC.
2015 wurde das Haus um einen Zubau mit weitläufiger und heller Wohnfläche, sowie einer Terrasse erweitert.

Eine perfekte Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Judenau-Baumgarten, eine Marktgemeinde am Südrand des Tullnerfeldes bietet zwei Kindergärten, eine Volks- und Musikschule, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen.

Kaufpreis: € 790.000,-

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Klimaanlage
Garage
Parkplatz


14,50 Zimmer
5 seperate WC
1 Terrasse
6 Stellplätze


Grundstücksfläche: 607 m²
Nutzfläche: 668 m²
Bürofläche: 668 m²
Balkone/Terrassen: 18 m²
Keller: 166 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt

Lage

3441 Judenau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Judenau-Baumgarten - Ort: Judenau


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 40,1.000,
fGEE: 0,790 HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Judenau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 790.000,-

  • Nutzfläche: 668 m²
  • Grundstücksgröße: 607 m²
  • 14,50 Zimmer

  • Praxis
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Judenau-Baumgarten
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19546

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