Top Rendite! Wohn und Geschäftshaus !
Rendite Objekt in Zentrumslage !
Stadthaus-Gasthaus-Wohnhaus mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Zentrumslage ist bei diesem Objekt das Besondere. Es würde sich sehr gut ein Aus- oder Umbau eignen - verschiedene Varianten sind möglich.
Diese Objekt besteht aus 2 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal
--> eine Wohnung ca. 65 m² mit Terrasse und
zweite Wohnung ca. 120m²,
Geschäftsfläche ca. 110 m² die - Gesamtfläche beträgt ca. 295 m².
Die Wohnungen sind zur Zeit alle befristet vermietet!
Dachbodenausbau von ca. 25 m² noch möglich!
Das Haus wurde 1980 komplett renoviert!
Kunststofffenster wurden 2015 erneuert
Fassade 2015
Dach 2012
Die Liegenschaft ist teilunterkellert,
Heizung :Gasthermen pro Einheit
An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
1 Terrasse
Freifläche: 76 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Garten: 76 m²
nahe Rathausplatz!
Energieausweis:
HWB: 76,40,
fGEE: 1,86
Jahrgang: 2014,
HWB Klasse: D,
fGEE Klasse: C,
gültig bis: 02.11.2032
+43 50 450 250
02742/31 98 723
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