Immobilienmarkt

Geschäftslokal Berndorf / Veitsau

Geschäftslokal in 2560 Berndorf / Veitsau

Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite.
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.

Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.

Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.

Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.

Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²

Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum

Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Barrierefrei
Abstellraum
Massivhaus
Nicht unterkellert


3 Zimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 72 m²
Gesamtfläche: 180 m²
Freifläche: 108 m²
Vermietbare Fläche: 72 m²
Gewerbeeinheiten: 1


Zustand: Neuwertig

Lage

2560 Berndorf / Veitsau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Hernstein - Ort: Pöllau

Sehr gute frequentierte Lage zwischen Berndorf und Veitsau gelegen


Region: Berndorf

Weitere Informationen



Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Jahrgang: ohne, Gebäudeart: nichtwohn
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Berndorf / Veitsau
Gewerbeimmobilie kaufen

Immobilie Info

Kaufpreis: 550.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.055,56

  • Nutzfläche: 72 m²
  • Gesamtfläche: 180 m²
  • 3 Zimmer

  • Geschäftslokal
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 123298

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
© 2024 A-Immobilienmarkt