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Wohn und Geschäftshaus Eisenstadt

Wohn und Geschäftshaus Eisenstadt - Bild 1

Wohn und Geschäftshaus in 7000 Eisenstadt

Anlegerobjekt - Mehrfamilienhaus in guter Lage Nähe Zentrum in Eisenstadt.
Wohnhaus in Top Lage mit viel Potential im Zentrum von Eisenstadt!!

Dieses Ende der 70er Jahre errichtete Zinshaus befindet im Zentrum von Eisenstadt nur wenige Gehminuten vom Schloss Ersterházy entfernt und wurde 2012 teilsaniert (Fenster, Dach, Fassade etc.). Es verfügt über ca. 585m² gesamt Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen wie folgt auf:

EG:
unbefristet vermietete Gewerbefläche von ca. 195 m²
Inkl. 3 Parkplätzen.
(MM ca. € 1.400,- Brutto)

1. Stock

Aus der ehemals ca. 195m² großen Wohneinheit wurden 2 einheitliche 3 Zimmer Wohnungen (eine mit Balkon) errichtet - bestandsfrei

2. Stock

Aus der ehemals ca. 195m² großen Wohneinheit wurden 2 einheitliche 3 Zimmer Wohnungen (eine mit Balkon) errichtet - bestandsfrei

Durch die bestehenden Miteinnahmen der Gewerbefläche und die künftige Vermietung der 4 bestandsfreien Wohnungen ergibt sich die Möglichkeit einer guten Rendite.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +436608272271Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offener Kamin




Wohnfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 414 m²
Nutzfläche: 595 m²


Neubau: Gepflegt

Lage

7000 Eisenstadt
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt (Stadt) - Gemeinde: Eisenstadt - Ort: Eisenstadt


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Eisenstadt
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.120.000,-

  • Wohnfläche: 400 m²
  • Nutzfläche: 595 m²
  • Grundstücksgröße: 414 m²

  • Wohn und Geschäftshaus
  • Gemeinde: Eisenstadt
  • Bezirk: Eisenstadt (Stadt)
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/16756

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