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Geschäftslokal Bruck an der Leitha

Außenansicht - Geschäftslokal Bruck an der Leitha - Bild 1

Geschäftslokal in 2460 Bruck an der Leitha

Zentral gelegenes Verkaufslokal - belagsfertig in der Fußgängerzone.
Im Jahr 2018 wurde das Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz dem Anfang der Fußgängerzone, verkauft.
Sowohl der denkmalgeschützte Innenhof mit seinem gemauerter Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, werden seit Anfang 2019 generalsaniert.

Aktuell ist Bauphase 1 komplett abgeschlossen, die Wohnungen sind zur Gänze fertiggestellt.

Derzeit sind bereits 4 von 7 Wohnungen verkauft, 3 Eigentumswohnungen stehen noch zur Verfügung. 1 Wohnung ist bereits reserviert.
2 von 3 Geschäftslokalen wurden auch bereits verkauft.

Zum Geschäftslokal:
Dieses belagsfertige Geschäftslokal kann der Besitzer nach seinen Wünschen und Ideen fertig gestallten. Die Lage zählt zu den Besten durch die Nähe zum Hauptplatz, trotz der derzeit nicht so belebten Fußgängerzone.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Lokal ca. 89m²
- Lager ca. 21m²
- Küche mit WC ca.12m²

Ergreifen Sie die Chance dieses Geschäftslokal im Stadtkern Ihr Eigen zu nennen!
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Etagenheizung
Barrierefrei


1 seperates WC


Nutzfläche: 122 m²
Verkaufsfläche: 89 m²


Baujahr: ca. 1600
Altbau: Gepflegt

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 198, HWB Klasse: E
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Bruck an der Leitha
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Immobilie Info

Kaufpreis: 147.000,-

  • Nutzfläche: 122 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: ca. 1600
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 33766

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