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Büro/Praxis Döbriach

Büro/Praxis Döbriach - Bild 1

Büro/Praxis in 9873 Döbriach

Büro - Geschäftsflächen zu verkaufen.

Bei diesem, zum Verkauf stehenden Objekt, handelt es sich um ein Anlageobjekt, welches eine Nutzfläche von ca. 284,92m² hat und im EG liegt. Zwei Geschäftsflächen im Ausmaß von ca. 98,52m² sind bereits vermietet. Die Hauptgeschäftsfläche von ca. 186,40m² bietet sich optimal an, um seine eigene Geschäftsidee umzusetzen. Der ebenerdige, barrierefreie und lichtdurchflutete Geschäftsraum kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Döbriach am Millstätter See befindet sich am Ostufer des Millstätter Sees und liegt auf 580m Seehöhe. Am Fuße des mystischen Weltenberges Mirnock bildet die Ortschaft das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge. Der Ort ist Ausgangspunkt für zahlreiche, unvergessliche Wanderungen mit atemberaubenden Panoramen. Es besteht auch die Möglichkeit, den Millstätter See von Döbriach aus mit dem Fahrrad zu umfahren -  Natur pur, klares Wasser mit Trinkwasserqualität erwartet Sie bei dieser Tour - ein unvergessliches Erlebnis! Diese Ortschaft, am herrlichen Millstätter See gelegen, ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art im Sommer sowie im Winter.

Die nahe gelegene Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern ist von Döbriach aus in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Möchte man nach Spittal/Drau fahren, so gibt es dafür gute Busverbindungen, mit dem eigenen PKW benötigen Sie dafür ca. 20 Minuten.  

Die Bezirksstadt Spittal/Drau, im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Spittal/Drau, die umliegenden Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall ein Besuch wert.

 

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen.

Info unter:

VB Realitäten, Thomas Preimess,

M: +43 (0)676/84 74 09 200

T: +43 (0)5 09 09-3585

F: +43 (0)5 09 09-9230

M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Zentralheizung
Kabelkanäle
Teeküche
Parkplatz
Pultdach
Massivhaus


1 seperates WC


Grundstücksfläche: 2.068 m²
Nutzfläche: 284,92 m²


Baujahr: 2004

Lage

9873 Döbriach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Ferndorf - Ort: Döbriach

Döbriach


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info



  • Nutzfläche: 284,92 m²
  • Grundstücksgröße: 2.068 m²

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 2004
  • Gemeinde: Ferndorf
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1332

VB Realitäten Gesellschaft.m.b.H.
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